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情報商材の評価・鑑定は、ダメ情報、イマイチ情報、まあまあ情報、オススメ情報、イチオシ情報の5段階に分類し鑑定しています。


評価・鑑定基準

1.情報商材の情報商材名やキャッチコピー、セールスページの説明など広告・宣伝の内容は妥当か。
情報起業家(インフォプレナー)にとって商材名、キャッチコピー、セールスレターは宣伝として重要ですが、あまりに内容とかけ離れたものは誇大広告として減点しています。

2.情報商材の情報は価格に見合った価値があるか。
情報販売の基本理念と趣旨は、一般の書籍・雑誌等では得られない情報によって利益(効果)を可能にしてくれるか、もしくは、一般の書籍・雑誌等で手に入る情報でも時間の短縮を可能にしてくれることにあります。それに反して、価値なない情報を高額で販売している情報商材は減点しています。

3.情報商材のノウハウは実際に使えるものか。
情報商材のノウハウやハウツーは、理論的に実行が可能であっても、現実的には実際に実践するのが困難あるいは不可能なノウハウやハウツーは購入する価値や意味がないから減点しています。


以上、3点に基づいて評価・鑑定しています。

 

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アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]

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こんにちは。



アパート、マンションを一棟買いするために
銀行から融資を受ける必要があります。
しかし、ほとんどの人は融資がどういうものなのかを
理解していないがためにここで躓いています。

銀行はあなたのどこを見ているのか?
元融資担当者の小川さんが
「アパートローン必勝マニュアル」
で教えてくれます。
小川さんのお客さんは今でも毎月のように
物件を買っているそうです。


その秘訣はこちらで知ることができます。



銀行融資に強くなる一番の方法は、融資経験を重ねることですが

一人の人間が経験を重ねるのも限界があります。

しかし、他人の経験は無数あります。

融資というのは借りる人によっても答えが違うので

他人の経験がそのまま全て参考になるのではないのですが、

それでも他人の経験から学ぶことはとても多いです。

この他人の経験を自分に蓄積していくことで自分自身が

融資を受けようという時に、どう対処したらいいのかが見えてきます。

「月刊 アパートローン最前線」は、元融資担当者で500億円以上

融資してきた小川さんが、融資付けに成功した方やうまくいかなかった方に

話を聞き、それを他の方がどう応用したらいいかを解説しています。

不動産取得を本気で考えているならぜひ読んでください。

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あなたは、不動産投資で成功している人とそうでない人の違いをご存じですか?

それは

「融資を知っているか、知らないか」

この違いだけです。

たったこれだけのことです。

ほんの僅かな違いなのですが結果は大きな違いとなって表れます。

不動産投資について、お金を借りることについて知っているかどうかなのです。

あなたもこのわずかだけれども大きな違いを埋めませんか?

「アパートローン必勝マニュアル」
アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]




不動産投資に興味を持っても何をしたらいいかわからないあなたへ。

不動産投資を始めたいと思い本を読んだり、セミナーやDVDで

勉強していませんか?

確かに勉強することはとても大切です。

しかし、不動産投資は銀行からお金を借りられなければどんなに

勉強してもそこで得た知識は役にたちません。

しかし、お金を借りることについて教えてくれる人はあなたの

回りにいますか?

お金を借りることができれば不動産は買えるのにお金の借り方を

あなたは知っていますか?

ただ闇雲に銀行へ行ったって相手にされないだけですよ。

知ってました?



【アパートローン必勝マニュアル】は融資担当としての立場から

いかに銀行からお金を借りるかについて解説しています。

これさえ理解できれば、後は不動産を探すだけです。




ロバート・キヨサキ氏の本にこう書いてあります


「プロの投資家はいつでも、何らかの形でレバレッジを効かせ

 る方法を探している。その一つはOPM、つまり他人のお金を

 使う方法だ。私がきみに、銀行の目でお金の世界を見る方法

 を学んで欲しいと思う理由はここにある。

 銀行員は投資のリスクとリターンを銀行がどのように評価する

 かを教えてくれる、貴重な情報源になり得るわけだ。

 たいていの人はお金を貯めるため、あるいは自宅や消費財を

 買うわずかなお金を借りるためだけに銀行に行く。

 金持ちになるためのレバレッジとして銀行のお金を利用する

 方法について銀行で聞く人はごく少数だ。」


 「金持ち父さんのパワー投資術」(P97)
 ロバート・キヨサキ  シャロン・レクター 著
 白根 美保子 訳
 2005年 筑摩書房 刊



「アパートローン必勝マニュアル」
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こんにちは。



不動産投資の鬼門というか関門の一つは銀行融資です。

せっかくいい不動産を見つけても銀行が融資をしてくれなければ

不動産を手に入れることはできません。

しかし、銀行の融資情報は一般に世に出ることはありません。

銀行の融資姿勢がどうなっているかは、ベールに包まれたまま。

ただ銀行の融資担当者が知るのみです。

一般の人が融資判断基準を知る由もありません。

しかも、銀行の融資姿勢は常に変化しています。

もし、何らかの幸運があり銀行の融資判断基準を知ったとしても

もう過去のものであり、今は使えないということが普通です。




「敵を知り己を知れば百戦して危うからず」

中国の故事にもあるこの言葉は、対銀行でも同じことが言えます。

銀行は「敵」ではなく本来はあなたの味方なのですが、

銀行のことを知らずに銀行と接していると、銀行は「敵」に

見えてきてしまいます。




でも銀行が何を考えどう審査しているのかがわかれば

対処もしやすいというものです。

では、一般の人が銀行の融資判断基準を知るにはどうしたらいいのか?

直接銀行員に聞いても彼らには守秘義務があるので教えてもらえません。

しかしそのような状況で、銀行融資の最新情報を知る唯一の方法があります。

それは、融資を受けた人の情報から推測するというものです。




そこで、融資を受けた方にインタビューしその方がどうやって融資を

受けたのかを聞きとることで、銀行の今の融資姿勢を情報として

毎月配信しているのが。

「月刊 アパートローン最前線」

です。




「月刊 アパートローン最前線」では、毎月不動産を買った方に

インタビューしてその人がどのように銀行と交渉したのかや、

その話を元になぜ銀行から融資を受けることができたのかを

解説しています。

また、銀行から融資を否決された方にも話を聞き、なぜだめだったのかを

聞くこともあります。

融資実行事例を蓄積すればするほど、どう銀行と対峙していいのかが

感覚としてわかるようになります。

また、私のもとに集められる毎月の融資実行情報から

どの銀行が融資をしたのか?具体名も情報提供しています。




また、ご購読いただいた方には特典を差し上げてします。



特典その1.「現地調査チェックシート」

不動産をたくさん見ることで目が養われると言うけれど、
何を見たらいいのかわからない。
こういう声をよく聞きます。
そこで紙1枚で不動産の見るべきところを外観のほか、
法令上の問題も確認できるチェックシートを差し上げます。
これは、私が担保物件調査する時に不動産に問題がないかを確認するのに
実際に使っていたものを使いやすいようにアレンジしました。
これ1枚で不動産のチェックが完了します。



特典その2.「不動産売買契約書、法令解説集」

不動産購入ではいろいろと覚えなければいけないことがあります。
知らなかっただけで大きな損を被る可能性すらあり得ます。
一番重要だけど詳しく勉強する機会の少ない売買契約書と
建築基準法の不動産売買に特に関係のある部分を解説した用語集を
差し上げます。




特典その3.「融資担当者との想定問答集」

融資担当者はお客様にいろいろ質問します。
そこにはある意図が隠されています。
その答え次第では、受けられる融資も受けられなくなってしまうことすら
あります。
例えば、
「どうしてうちに相談にきたのですか?」
この質問。
答え次第では融資担当者のあなたを見る目が変わります。
答えは何だと思いますか?
私が実際にお客様に質問していた項目と質問した意図を解説し
融資担当者が求めている答えをお教えし、
融資担当者の印象をよくするようにします。





期間限定特典.「属性診断サービス」

銀行からの融資で、属性が大きなポイントだと言われます。
しかし自分の属性は一体銀行からどう思われるだろうと
不安に思っている方も多いかと思います。
そこで、10年以上融資審査をし500億円以上融資してきた私小川が
お客様の属性が融資審査上どう判断されるのか?を診断いたします。
もし現在の属性が良くなかったとしても、そこをどう改善すると
銀行は評価するのかも併せてアドバイスします。


この属性診断サービスは2月10日(水)までにお申し込みの方が
対象です。





常に融資の最新情報を取ることが、不動産取得の早道です。

この機会にぜひお読みになってください。





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本物の銀行員が暴露する

日本で唯一の不動産融資ノウハウ


『アパートローン必勝マニュアル』が

今、非常に売れています。





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なぜ、非常に売れているのか・・・?

その理由はこちらの商品ページで確かめてください。
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※ヒント 今日1日限定で、いいことがあります。



ここだけの話、リーマンショック以降

世界金融不安がひろがるたびに、問い合わせ件数が増えており


融資についての本物のバンカーの声を聞きたいという

不動産投資家の方に待ち望まれている教材です。





アパートローン必勝マニュアルは


不動産融資で悩むあなたの期待を裏切らない


自信を持って推薦できるマニュアルです。







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アパートローン必勝マニュアルを確かめてください
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今日1日だけ、『いいこと』が用意されていますので

見逃さないようにしてください。





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こんばんは。



アパートローン必勝マニュアルが

ついに

27日0時より販売再開にせまって来ましたが






著者の小川さんから

つい、2日前にこんな嬉しいお便りをいただいたと

連絡がありました。



---------------------------

小川様

いつもお世話になっております。
小生アパートローン必勝マニュアルの購読者の一人ですが、
この度、最初のアパートローン融資が決まり
来週月曜日契約の運びとなりました。
1億3千万円の築8年物で表面利回り
11%の物件をフルローンで購入いたします。
レバレッジが少し効き過ぎているので多少の不安もありますが、
購入出来たのは、兎にも角にも小川様のマニュアルソフトを
ベースに様々なシュミレーションを検討した結果の産物で、
小川様には心から感謝しております。
早速2棟目の検討に入っておりますが、
昨今のご時世もあり慎重に検討を進めている状況で御座います。
今後も小川様のご指導ご鞭撻のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

N様

---------------------------



Nさんのように、

アパートローン必勝マニュアルをしっかりと読み、活用すれば

銀行の貸し出しがきびしくなりつつある今でも

融資が可能ということですね。







さて、その

アパートローン必勝マニュアルですが

27日の1日限り、特別価格での販売になることを
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

もう覚えていただけましたか?




27日を逃してしまうと、二度と特別価格では購入できません。





前回、アパートローン必勝マニュアルを

リニューアルのため販売終了にするときも

期日を勘違いして手に入れることができなかった

方がいらっしゃいました。




あなたには悔しい思いをしてもらいたくないので

あらためてご連絡させて頂きました。






特別価格でのアパートローン必勝マニュアルは

こちらのから購入することができます。
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アパートローン必勝マニュアル





現在、ホームページは

リニューアル作業のため販売休止になっていますが

27日には正式なページが表示されます。






アパートローン必勝マニュアルの販売再開まで

いよいよあと数時間後です。

特別価格の期間は、27日のたった1日限りです。

このチャンスに

本物の銀行家が教える唯一の不動産融資ノウハウを

手に入れてください。


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アパートローン必勝マニュアル

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インフォプレナー名 小川 武男
購入方法 クレジット決済 可 / 銀行振込 可 / コンビニ決済 可



リーマンショック後、世界的に金融不安のなか

ずっと上げ調子だった日本の不動産価格も

どんどん下がり、値ごろな物件も増えてきました。




時代は売り手市場から、買い手市場に

これからの投資家にとっては

有利な状況になっています。



もし、今を不動産を手に入れるチャンスとみるなら

一番の問題は、銀行融資です。




なぜなら、

銀行が融資に慎重だからです。




もちろん銀行も、お金を貸さなければ商売になりませんので

貸せる人には貸したいのです。



なので、彼らが安心するような話ができるかどうか?

ここが大切なポイントです。




銀行員が何を考えているかは

本物の銀行員に聞くのが一番です。




ここに、本物の銀行員だった小川さんが

日本でただ一人、リアルな不動産融資の話を公開してくれています。



それが

『アパートローン必勝マニュアル』です。




本物の銀行員から、銀行員が何を考えているのかを教えてもらえたら

融資をうけることはカンタンです。



実際

すでに578人その話を聞いて

融資を成功させアパートオーナーになっていきました。




かつて、インターネット上の講義だったため

パソコンに不慣れな方には難しかったのですが



今回、読みやすいA4テキストといつでも学習できるCD付きとなって

リニューアルされました。

パソコン操作に不慣れな方でも安心です。





今回、そのアパートローン必勝マニュアルが

27日にリニューアル復活することになりました。




せっかくの復活ですから

小川さんに何か特別サービスをしてもらえないかと交渉し


今回、1日だけの

特別サービスを用意してもらえることに決まりました!





まだ、交渉中なので

どんなサービスになるかはお話できないのですが



木曜日ごろには具体的にお話できると思いますので

次の私からの情報を見逃さずに待っていてください。



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