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アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]

商品名 アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]
サービス方式 オンライン通販(冊子・DVD等の配送物)
インフォプレナー名 ジーニアスファクトリー株式会社 小川 武男
購入方法 クレジット決済 / 銀行振込 / コンビニ決済

【コンサルティングサポート付き】 アパートローン必勝マニュアル 上級編[AIR-AL]

商品名 【コンサルティングサポート付き】 アパートローン必勝マニュアル 上級編[AIR-AL]
サービス方式 オンライン通販(冊子・DVD等の配送物)
インフォプレナー名 ジーニアスファクトリー株式会社 小川 武男
購入方法 クレジット決済 / 銀行振込 / コンビニ決済




こんにちは。




1200人以上の方が購入し不動産投資家のバイブル的存在となり、

多くの方を不動産取得へと導いた

「アパートローン必勝マニュアル」が、

クリスマス期間限定で特別映像付きで販売になります。





その特別映像とは、不動産投資ジャンボリー2009で

アパートローン必勝マニュアルの作者の小川さんが

「銀行を知り味方につけるには?」

というテーマで1時間に渡り話をしたものです。

この中で、小川さんは

「銀行員と仲良くなっても融資は受けられない」

と、語っています。

「銀行員と仲良くなるのは意味が無い。

銀行から信頼されなければ融資を受けることはできない」

と語り、どうすると銀行から信用される人間になれるのかを

融資を出していた立場で解説しています。






銀行が融資に厳しい今の時代だからこそ、

銀行から信用されるということが重要なファクターになってきます。

この貴重な話は、12月22日(火)の26時(12月23日午前2時)

までの期間限定での販売になるそうです。

このセミナー映像は、これまで公開されることのなかった映像です。

販売用ページで、映像の一部も見ることができます。

銀行から信用されて不動産を取得したい方必見です。

アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]





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関連タグ : 情報商材, アパート, ローン, 必勝, マニュアル, AIR-AL, コンサルティング, サポート, 付き, 上級編,





小次郎の個別コンサルティング

商品名 小次郎の個別コンサルティング
サービス方式 ダウンロード販売(PDF等のデジタルコンテンツ)
インフォプレナー名 合同会社BRJ
購入方法 クレジット決済 / 銀行振込 / コンビニ決済

小次郎の個別コンサル(ネット)

商品名 小次郎の個別コンサル(ネット)
サービス方式 ダウンロード販売(PDF等のデジタルコンテンツ)
インフォプレナー名 合同会社BRJ
購入方法 クレジット決済 / 銀行振込 / コンビニ決済



今回の教材は情報商材というより、音声、動画、メール、電話サポート
、直接面談付きの半年間恋愛コンサルティングになります。


今まで恋愛業界にない形ですので、商材に飽きているユーザー様でもかなり
興味を引くかと思います。


教材の形としては、直接コンサルティング型、ネットコンサルティング型
と二種類になります。



小次郎の個別コンサルティング 鬱病寸前の性格が一点、人生に希望を見出した方法。


恋愛ではなく、人生を丸ごと変えてしまう小次郎さんの個人コンサルをレビューします

僕は昔、人を馬鹿にして傷つけて、何かやってもらっても当然と思い、お礼も言わない。話すと自慢話か悪口だけと言う、絵に描いたような最悪の性格の持ち主でした。
そして、周りから人が離れていき、最後には鬱状態になってしまいました。。

そんな僕が今やっているのは、人生や恋愛に悩んでいる人のために、恥を忍んで過去を洗いざらい告白し、精一杯の思いやりでサポートをすることです。

ここにいたるまでに何があったのかと言うと、それは小次郎さんの個人コンサルでした。
小次郎さんは僕と一緒に、僕のゆがんだ性格と闘ってくれて、相談と実践を繰り返すうちに人間的な魅力を上昇させ、恋愛面では恋愛の中でも最も難しいと言われる復縁に成功し、童貞を卒業することができました。


そのコンサルティングがもうすぐ募集終了になります。

12月27日募集終了

小次郎の個別コンサル(ネット)



小次郎の個別コンサルティング ファッションアドバイス講座レビュー
最近思い始めたんです。

「俺ってもしかしてイケメンなんじゃ・・・」爆

それぐらい、変わっちゃいます。

元々僕は、自分の顔が大嫌いでした。
というのも、僕には弟と妹がいるのですが、どっちも顔がよくて、特に弟なんかは彼女がいても女が次々寄ってくるのです。

今はさすがに年ですが、親も昔はかっこよい・かわいい部類だったようで、僕は本当の子供じゃなくて、川で拾われたのではないかと思っていました。笑

小次郎さんの個別コンサルを受けて人間関係がよくなり、仲のよう友人もできましたが、
会うたびに「お前アキバ系みたいやな(言い方はもっとオブラートですが)」と言ってくる友人もいます。

彼には悪気があるわけではなく、思ったことをいってるだけなのです。

そんな僕が、ちょっと服の着方を変えて、2480円のレザーを買っただけで。。。。。

女性の友人達から
「今日はかっこいいやん」
「オシャレだね」

男友達からは
「お、ついにファッションに目覚めたんか?」
「かっこいいじゃん。」
「今日はしっかしした服着てるやん」

アキバ系と言った友達からは
「痩せたらイケメンなるんちゃうん?」とまで言われました。


いつもダサい僕でしたから、2480円でおしゃれになって、その日の話題独占しちゃいました。

24800円じゃないですよ?
にせんよんひゃくはちじゅうえん です。

小次郎さんのファッション講座は、いい服・似合う服を選定してもらえるだけでなく、

同じ服でもかっこよく見える着こなし方や
本当の自分のサイズまで徹底的に教えてくれます。

小次郎さん自身ファッション業界に携わっていた経験があるため、むちゃくちゃ詳しいし、本人も超オシャレですよ。

ブランド名に頼り切った高い服を選ぶのではなく、予算に合わせたコンサルをしてくださいます。

貧乏人の僕は2480円でおしゃれになりましたので^^

ちなみに、僕が買ったレザーは、元々2980円だったのですが、小次郎さんのトーク術で交渉して2480円に負けてもらいました^^

テクニックやノウハウばかりに目が行ってしまう人もいるかもしれませんが、オシャレになって損することはありませんよ。

服は買いさえすれば、一瞬で変われるので^^

まずは形から入っていきましょう!
その方がテクニックも成功しやすいってもんです♪


以上がファッションアドバイス講座レビューとなります。



12月27日募集終了

小次郎の個別コンサル(ネット)




小次郎の個人コンサル 電話&スカイプサポートレビュー
さて、お待ちかね?の内容の本格的なレビューに入ります。

ネットコンサル希望の方は、このレビューは決断するのにすごくいい記事になっているのではと自覚しています。

そうですね。
僕と小次郎さんの会話の内容は他の記事に結構書いちゃったので、ここではほかの事を書いていきます。

まず、小次郎さんの話し方!これ、すごくモテるんですよ。
顔を見たことが無い時期が長かったのですが、声だけで「この人はモテるなー」と思いました。

最近僕もまねしてるのですが、同じ会話をしてても反応が違います^^
小次郎さんと話してると、そのときはムチャクチャ楽しいのですが、あとから会話の内容を思い出してみると、

「なんであんなに盛り上がったんだろう」というくらい、普通の会話だったりします。

普通の会話でそれですから、一般的に面白いとされる会話をすると。。。どうなるかは安易に想像できますよね?



腹筋が崩壊するでしょう。笑


とにかく、一瞬で信頼関係を作れてしまいますし、元が教えられる方と教える方と言う立場ですから、心を開いて今までの気持ちを思いっきりぶちまけられますし、小次郎さんは真剣に受け止めてくれます。

僕は初めて相談したとき、元々言うつもりが無かったことまでポロリポロリと打ち明けて、その時の小次郎さんの優しさに思いっきり号泣してしまいました。


下で聞いていた親には、思いっきり画鋲を踏んだことにしてごまかしています。笑

基本的に人を信用できなかった僕も、小次郎さんの誠意とサポート力で、いつの間にか「小次郎さん。。」「小次郎さん。。。」と心を開いていきました。

僕の気持ちが軽くなるまで、それこそ1日4・5時間話してくださったこともありました。

それから、時は進み、モチベーションがマックスになったときには、リアルタイムでやっているナンパを、携帯電話と通して聞かせてくれたり、ちょっと今日はモチベーションが入らないと相談したら、ガンガン背中を押してくれて。

後、これは僕の話ではないのですが、ナンパや合コン中に詰まったときに、こっそり小次郎さんに電話して、リアルタイムにアドバイスを貰って、無事ゲットした人もいます^^

僕が小次郎さんと会ったのはごく最近だし、これからもそう簡単には会えないのですが、基本的にこのスカイプと電話コンサルだけで、十分変わることができます。

また、電話をかけることに抵抗がある人もいるかもしれませんが、小次郎さんは絶対に嫌がらないし、「むしろどんどん連絡してほしい」と言っていました。

毎日のように電話して、小次郎さんを使い倒して、がんがんモテるようになった人もいます。

連絡が多い人ほど成長する傾向にあるようです。


あ、でも「俺にはそんな積極性は無いから無理だ」
とか思わないでくださいね。

最初はみんなためらうと思いますけど、小次郎さんが心の氷を溶かしてくれますので。


以上が、電話&スカイプサポートのレビューになります。



12月27日募集終了

小次郎の個別コンサル(ネット)




小次郎さんってどんな人?①

僕が実際に小次郎さんにお会いしたのは、個人コンサルを申し込んでから1年近くたったころでした。
(すでにこのときには直接会わずに電話サポートのみでうつ状態から復縁し、童貞を卒業していました。)


小次郎さんに会いに行くために、はるばる大阪から東京まで夜行バスでドッコンドッコンとやってまいりました。

待ち合わせの時間になり、いよいよ小次郎さんとご対面となるのですが、そこに現れたのは、色白でちょっとひ弱そうな、折りたたみのちっこいチャリンコに乗ったちっこいお兄ちゃんでした。(失礼ですが。。爆)


恋愛に強い人って僕のイメージでは背が高くてイケメンだと思っていましたので超意外でした。笑


その後も、ペットショップで犬と戯れてました。
ショッピングセンターで、女性用のかつら被って遊んでました。
100均で髭剃り買ってました。
タイプの女性を見つけては、はしゃいでました。笑


てっきり、僕は宮殿みたいな家に住みながら、体はいけない落書きだらけで、黒塗りのものすごい高級車に乗りながら僕を迎えに来ると思ってました 笑い


でも、あたりまえですが女性には超強いです。
その日は小次郎さんと、他の個人コンサルを受けている人と一緒にナンパしにいったのですが、もうナンパの
上手いこと上手いこと。

まず、女の子が楽しそうなんですよね^^

ナンパのやり方っていろいろあると思うのですが、小次郎さんのやり方は「恋愛対象としてOKな友達になる」
といった感じでしょうか。
もちろん、場合によっては即日に持ち込むそうですが。

ナンパに関しては、ストリートナンパの項で詳しく述べますが
連絡先交換のときに、女の子が協力的になるくらい信頼関係を築いてしまいます。


その日は小次郎さんと、小次郎さんの個人コンサルに入っている人で集まって懇親会があったので、ナンパはさらっと終わって小次郎さんと一緒に会場に向かったのですが、ここでも小次郎さんのすごさを思い知らされることになります。

懇親会には10人以上の人が来たのですが、「この人はこうだ。。」って全部把握してるんですよ。

小次郎さんにとっては、何でもないことらしいですが。

そうですね、このすごさをもっと分かりやすく言うと、
例えば会社や学校の入学式で、お互い知らない人同士で、ちょっと話すと思うのですが、その日に相手のことを全て理解してしまう。みたいな。

更に言えば、自分以上によく自分のことを知っていてくれてますから、無意識にやっていた悪い癖や、欠点を見抜いて修正してくれます。

僕は緊張すると、表情が緩みやすいのと、肩が上がる癖があったみたいです。

ここは、個別コンサルならではの特権ですね^^

懇親会に来たメンバーの中には何人か知り合いがいたのですが、小次郎さんに指摘された欠点を修正しただけで、パッと見た時には分からないくらい、変わり果てていましたよ。
もちろん、いい意味で^^
僕も以前より男前になったって言われました 笑

懇親会はこの個人コンサルの最大の目玉と言ってもいいくらい、本当にモチベーションが上がります。

みんなレベルはバラバラで、僕みたいな恋愛初心者もいれば、ナンパでガンガンゲットしている人もいますが、みんな同じ目標に向かってがんばっている仲間ですから^^
恋愛という、仲のよい人にしか話さないディープな話から入れますから、あっという間に打ち解けてしまいますし、小次郎さんもそこらへんには最大限配慮してくれています。

例えば、ネタ帳コミュニティだとか。
詳しくはネタコミュニティの項に書きますが、簡単に言うと、個人コンサル受講者だけのmixiみたいなもんです。
今日がんばったことを日記に書いたり、他人の日記にコメントしたり、メッセージをやり取りしたり、とにかく熱い。
そして、みんな親切で、仲間を大切にしています。

僕はここで、一生付き合っていくような親友ができました。
(普通に遊びに行ったり、なんでもないことでしょっちゅう電話したりしています。笑)

モチベーションも超高くなりました。爆

本当に人生変わりますよ^^

小次郎さんは本当に受講者思いな人です。
受講者を家に泊めて雑魚寝でワイワイ騒いだり、真剣なときは時間を惜しまず真剣に。

また、一方通行のコンサルではなく、
「最近がんばってる^^?」
「もうすぐ大阪かえるから、ナンパとか服買いに行こうか?」
と小次郎さんからもガンガン誘いがありますし、モチベーションが下がったときは本当に助けられます。

また、僕は現在学生で、後何年かすれば社会人になるわけですが、社会人として成功する方法や頭ひとつ抜ける方法、
やっておいた方がいいこと等等。。

本当に色々教えていただいております。

このコンサルは、恋愛だけでなく、もはや人生のコンサルですからね^^
今までなんとなく社会人をやってた人が、小次郎さんに出会ったところ、唯一趣味だったマジックを生かし、メディア進出を狙うという目標を立て日々奮闘している人や、やりたいことも夢も無かった学生が、小次郎さんと話すうちに、自分のやりたいことが音楽だと気づき、バンドマンを目指して毎日必死で練習しています。

そして、僕は自分の中の「救いたい」という気持ちに気づき、少しでも皆様のお役に立てるような活動をしています。

それでは、長くなりましたが、小次郎さんについてはまだまだ書き足りないので(笑)

もうひとつ別の記事に書いていこうと思います。



12月27日募集終了

小次郎の個別コンサル(ネット)




小次郎さんってどんな人?②

今度は、実際会うまでのサポートについて書いていこうと思います。
僕は大阪、小次郎さんは東京なので、基本的にはスカイプと電話でのサポートをしていただいています。

前回の記事にも書いたとおり、小次郎さんと会ったのがサポートを受けてから1年後のことでした
逆に1年間もお互い顔を知らない関係でしたので
それゆえに、はじめて顔写真を送ったときは超緊張しました 笑

そういえば、
ついこないだ、書類を整理していたら、、
僕が小次郎さんと初めてしゃべったときのメモが出てきたんですよ。

メモを見ているうちに、当時のことを思い出してきたので、出会った頃の僕と小次郎さんについて語ろうかと思います。

当初僕が個人コンサルを受けた理由は、
・友達が欲しい
・退屈な毎日(小次郎さんいわく絶望的な毎日)を抜け出したい
・ポジティブになりたい。(当時は小次郎さんいわく、鬱だったらしい。)

僕の過去についての記事にも書きましたが、

<昔の僕>
マインド:根暗、絶望的。小次郎さんいわく鬱病寸前。
トーク力:女どころか、男相手にも話せず。友達がいなかった
メール力:メール相手の女の子が、おびえて親に泣き助けを求めるほど最低であった。
女性経験:ゼロ。携帯のメモリに、女性はネットで知り合った子と母だけ。
ファッション:最低。スウェットで繁華街を歩くほど。


まさしくこの状態だったんです。


それが1年間で

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

<今の僕(1年後)>
マインド:人生が希望に満ち溢れていて、毎日楽しい^^
小次郎さんに「人に影響を与える男」「モチベーションの高い若手のホープ」といわせたほどである。
トーク力:まだまだであるが、友達も親友もできたし、意識して笑いも取れるようになってきた。
メール力:相手にもよるが、メールだけで女性を落とせるようになった。
女性経験:二人。けど回数はそれなりにこなす。元彼女に「エッ●好きだよ^^」といわれた
ファッション:かなり改善されたが、まだまだ課題が多い。

前記事の会うときにはこうなってたのだから、小次郎さんはホントすごい人です。

しかし、、、、、、、、、、ココに至るまでには、とんでもない苦労(特に小次郎さんが 笑)あったのでした。

初めてコンサルを受けて時のメモを見ていると、今でも涙が出てきます。

メモをとっている内容=知りたかったこと
ですが、書いてある内容の一部を書き出して見ますと。。

・決断し、変わろうとすれば人は助けてくれる
・思いつめないこと
・考え込まないこと
・相手のことをわかってあげる
・がんばるのが嫌か。。今のままでいるのが嫌なのか。。。。

これ、全部小次郎さんのアドバイスです。
上記のことをどんな人にどんな場面で言うのか想像していただけると、どれだけ絶望的な状況だったかは察しいただけると思います。

・誰か助けて。。。。
・俺はもうだめだ。。。。
・なんで俺はこんなんなんだろう。。
・誰も俺のことを分かってくれない
・やらなきゃいけないと思ってるけど。。。俺はどうせダメなやつなんだ。

コンサル中、何度も何度も弱音を吐きましたよ。
むしろ、期待してくれる人ができた分、かえってプレッシャーとなり、一時期は落ち込んで連絡も取らず、ふさぎこんだ時期もありました。

それでも、小次郎さんは絶対に怒ったりせず、ずっとずっと僕と向かい合ってくれて、ほんのちょこっとの結果を出したら一緒に喜んでくれて、失敗して落ち込んでたらアドバイスしてくれて、、、、、

気がついたら

「おねーちゃんおねーちゃん(はーと)」
とか言って、年中女のケツを追いかけてる、立派な男の子に育ちました 笑

小次郎さんのコンサルは、今の自分のレベルを把握し、次のステップ
へ進むための方法が明確になることなんですね。

・○○したいけど、どうしていいかわからない。

と言う状況がなくなります。

それは恋愛面でも、仕事(勉強)・プライベート面でもです。

僕が絶望的な状況から脱出できたのは、小次郎さんが示してくれた成功への道があったからなんです。

途中、何度もギブアップしましたが。

小次郎さんが何度も丁寧に丁寧に教えてくれたおかげで、ようやく結果を出すことができました。

とはいっても、僕ほどひどい人はいまだかつていませんでしたので、小次郎さんもそうとう骨が折れたし、
とんでもなく自信になったそうです 笑

もしあなたも、
・人生を変えたい
・恋愛が上手になりたい

という思いがありましたら、ぜひ小次郎さんのコンサルをうけてみてはどうでしょうか?


絶対に後悔はありませんし、コンサル受講者同士が最高に仲がいいので、きっと僕とも会うことになるでしょう^^

あ。。それはいらないか 笑い



12月27日募集終了

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小次郎の個人コンサル よくありそうなQ&A
よくありそうなQ&Aということで。。

購入前に気になるであろうと言う点を片っ端から書き出してみました。


まず、最初の質問!

⇒直接コンサルとネットコンサルの違いとは?

僕は直接コンサルを受けていますが、
僕は大阪で、小次郎さんは東京なので、たまに会うことはあっても、実質はほとんどネットコンサルです。

ただ、僕が劇的に変われたのは、小次郎さんと会う前なので、ネットコンサルでも確実に人生を変えることができます。

ただ、やっぱり直接教えてもらう方が成長が早いし、ファッションやナンパ同行と言う点はネットコンサルにはない点なので、圧倒的にモテたいなら直接コンサルをお勧めします。

あと、直接コンサルの最大の強みとして、ネタ帳コミュニティ参加権があります。

ふざけた名前とは裏腹に、個人コンサルを受けてる人が集まって、日々の報告をしあったり、みんなで集まってナンパしたり、パーティーに行ったりご飯を食べに行ったりしています。

僕はここで親友ができましたよ。





⇒コンサル参加者の年齢層はどのくらいですか?

上は30代後半、下は学生まで幅広くいます。
年齢がバラバラで、みんな職業もバラエティに富んでますので、会話を聞いてるだけでも楽しいですし、
いろんな発見がありますよ^^

若い子には流行と元気を。年長の方には知恵を学べます。



⇒コンサル参加者のレベル差ってどのくらいですか?

上は月にナンパで5人以上ゲットする人もいれば、これから恋愛デビューと言う人もいます。
もちろん、以前の僕みたいな男相手にも話せない人もこれから出てくるかもしれません。

みんな驕ることなく仲間思いな人たちなので、実力差に気負うことはありませんよ^^



⇒期限(半年間)を越えると、そこで終了となるのでしょうか?
また、延長は有料ですか?

いいえ。
はっきりいっちゃいますが、ぶっちゃけ期限なんて全然無視してください!

少なくとも、僕は一生小次郎さんに付きまとう気です 笑

レビューを読んで下さっている方は気づいてると思いますが、すでに僕が半年という期限を越えちゃってますので^^

個人コンサルやってる人の大半が期限を超えてます。

なかなか結果が出ないからではなく、向上心があって、何よりみんな小次郎さんが好きだからです^^






⇒値段以上の価値はありますか。

これは、その人によるとしかいいようがありませんが。
でも、僕は価値を感じています。

学生の僕にとって20万は大金ですが、

「20万上げるから、鬱だったあの頃にもどって」

と言われれば、絶対にお断りします 笑

ちなみに、小次郎さんによると、結果を出している人は、
現時点で80パーセントを超えるそうです。

現時点でというのは、これから結果を出しそうな人がまだいるってことです^^




12月27日募集終了

小次郎の個別コンサル(ネット)





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今話題の

「亀井モラトリアム」


鳩山政権が誕生し、亀井静香氏が
向こう3年間借入の返済猶予をするという法案が物議を醸していますね。

政権内でも右往左往あるようです。

このモラトリアム法案について
不動産投資家はいかに考えるべきか?

元融資担当者で500億円貸してきた
不動産融資コンサルタントの小川武男さんの特別レポートを
特別に紹介する許可をいただきました。

このタイミングで小川さんのこのレポートを読んでおくことは
非常に価値があると思います。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
小川です。

もし、この3年間返済猶予が実行されたら、投資用不動産購入の融資にも

適用されるのでしょうか?

報道では中小企業向けの事業性融資や住宅ローンが対象とされています。

不動産投資は住宅ローンではできません。




投資用不動産購入資金は一般に「事業性融資」の扱いをされています。

ですから事業性融資として返済猶予の対象になるのでしょうか?

ここらへんは詳細を知りませんのでわかりませんが、

もし、投資用不動産購入の融資が返済猶予になったら

あなたはどうしますか?

あなたの借入を3年間元金返済しなくていいと言うのです。

あなたはどう思いますか?






少し考えてみてください。






「ラッキー!これで毎月の返済が楽になる」と思った方。

残念、その時点で「アウト」です。







確かに元金を返さなくていいのですからラッキーな話です。

しかし、実は返済猶予をするとその当初は返済負担の軽減などで

楽になるのですが、半年も経つと返済が無いのが当たり前の

資金繰りになってしまうのです。

本来は返済額分、手元に現金が残らないといけないのですが

このようなケースはまずありません。

(少なくとも私が元金返済猶予などで関わったお客様の場合

100%お金が貯まるのを見たことがありませんでした。)






私はバブルが崩壊した後、金融の世界に入りました。

バブル期に融資した不動産向け融資の元金返済などの条件変更を

かなり行いました。

ほんとうんざりするくらいにです。

しかし、一度元金返済猶予や返済額減額をするとお客様は二度と

元に戻ることはありませんでした。

それは、先にも書きましたが返済猶予した状態が「普通」になり

元に戻したらお客様は破綻してしまうからです。

先ほどの質問でもし元金返済が猶予されたらいいと思ったなら

将来的に苦しい思いをすることも十分あり得ます。

返済猶予というのは実は目の前の危機を回避するだけで

将来的にあまりいいことがありません。






ですので、あなたが不動産を買おうという時に、

しっかりと返済能力の検証を行っていただきたいのです。

「家賃が毎月40万円入るから月30万円の返済なら大丈夫だろう」

などと安易に考えず、しっかりシミュレーションを出して

検証していただきたいのです。

シミュレーションも入居率80%、70%、60%、

あるいは90%など数字を換えて具体的に数字で把握してほしいのです。

私の教材、アパートローン必勝マニュアル

にシミュレーションを付けているのはこのためです。

シミュレーションをしっかり検証の上、購入したなら返済猶予など

無縁でいられます。





私が常々キャッシュフローが大切だとお話しているのもここに繋がります。

シミュレーションしてキャッシュフローがどれくらい出るのか?

これがわかっていれば、返済猶予など関係ないのです。

もし、亀井モラトリアムが実行されそれが投資用不動産購入の借入に

適用されたとしても返済猶予などすることなく早期に

返済していくことができます。

そうすることで銀行の信用が生まれます。





モラトリアムがなくても、現実問題として数年前に投資用不動産を

買った方で返済ができず返済額減額などのリスケをしている人が多い

という情報は私の元に入ってきています。

私はこのメールを読んでいる方には返済が苦しいという状態に

無縁であって欲しいと思っています。

―――――――――――――――――――――――――――――――――


以上、小川さんからのレポートでした。

モラトリアム法案が成立する、しないにかかわらず

きちんとした返済計画が立てられること。


これが、安全に成功する不動産投資の秘訣です。

小川さんの融資に関する本質的な考えは

時代の変化に惑わされず投資で成功するための必須知識だと思います。

 ▼アパートローン必勝マニュアル
 アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]




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アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]

商品名 アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]
サービス方式 オンライン通販(冊子・DVD等の配送物)
インフォプレナー名 ジーニアスファクトリー株式会社 小川 武男
購入方法 クレジット決済 / 銀行振込 / コンビニ決済

【コンサルティングサポート付き】 アパートローン必勝マニュアル 上級編[AIR-AL]

商品名 【コンサルティングサポート付き】 アパートローン必勝マニュアル 上級編[AIR-AL]
サービス方式 オンライン通販(冊子・DVD等の配送物)
インフォプレナー名 ジーニアスファクトリー株式会社 小川 武男
購入方法 クレジット決済 / 銀行振込 / コンビニ決済



融資担当者として、500億以上のお金を貸してきた実績のある
不動産融資コンサルタントの小川さんが

銀行から思い通りにお金を引き出して
不動産投資をするためのノウハウを公開しています。



不動産投資アドバイザーと名乗る人はたくさんいますが
ほとんどは不動産業者かファイナンシャルプランナーばかりです。

彼らは経験や知識だけでで融資をかたり


結局は

「とにかくたくさんの銀行を回ること」という言葉でお茶を濁しています。


しかし
それを信じて行動したとしても

事実、都銀でも・地銀でも・信金でも・国金でも・・・

相手の状況がつかめなければ、どれだけ足を運んでも、
たらい回し、時間の無駄です。



ですが、小川さんは違います。



融資担当者だった本人が直接、その内幕をこちらで公開しています。

 アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]



そんなノウハウは、ほかに類を見ません。

銀行が考えていることを理解すれば融資を受けるのは、あっけないほど簡単になります。




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【あと1日】 不動産融資の最新情勢
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お金さえ借りることができれば、不動産投資で
1億円以上の資産を築くことは難しくありません。


不動産投資のためのお金の借り方は

本物の融資担当者から教わるのが一番です。


500億以上、不動産のためにお金を貸してきたこの男

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融資を成功させる秘訣をあなたに
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              ●あと5日です●

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●なぜ? お金持ちは借金をしてまで不動産投資をするのか
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最近、島田紳助の本を読みました。


テレビとかコマーシャルで
ガンガン稼いでるイメージの彼ですが


実は不動産でもハンパでないくらい稼いでるって
知ってましたか?

石垣島に喫茶店を持ってるのも、その1つですが
それ以外にもたくさんの不動産を持っています。



社長とか、医者、地主さんだけでなく

島田紳助のような成功した芸能人
プロ野球選手、そのほかセレブとよばれる世の中のお金持ちは、

こぞって不動産投資をし、
何百万、何千万という安定した家賃収入を手に入れているのです。



そして、意外に聞こえるかもしれませんが

お金持ちたちは
じゃぶじゃぶ溢れるほどのお金をもっているにもかかわらず

不動産を買うためには
自分のお金をほとんど使っていません。




お金持ちたちは、自分のお金をつかわずに
他人のお金をつかって不動産を買う方法を知っているのです。

その方法とは
銀行からお金をかりて、それで不動産を買うことです。



銀行からお金をかりて不動産を買う方法を知ってしまえば
何千万、何億もの現金を用意しなくても

お金持ちやセレブのように不動産を手に入れ
給料以上の家賃収入を安定して稼ぐことができます。



今のあなたが銀行からのお金の借り方をしらなくても
何の心配もいりません。


500億円以上のお金を貸し続けてきた本物の融資担当者が

お金持ちやセレブと同じように
銀行からお金を借りて不動産を手に入れ、
毎月の給料以上の家賃収入を手に入れる方法をあなたにこっそり教えてくれます。

人気殺到で、これ以上は責任を持って面倒がみれないとの理由で
来月7月には大幅な募集制限があります。

いまのうちにチェックしてみてください。

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6月30日(火)値上げ
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■号外■ 不動産融資の大人気コンサルタントのサポートがお得な最後のチャンス
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今日は不動産投資アカデミーさんから
6月30日までの期間限定のお知らせがあります。

 すぐにでもその秘密を知りたい方は
 こちらをクリックください。
   
  ⇒ アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]

以下、
不動産投資アカデミーさんからのお話になります。


こんにちは
不動産投資アカデミー「AIR」の齋藤と申します。


もしあなたが少しでも不動産投資を学んでいれば

 『融資を制するものは、不動産投資を制す。』

この言葉にウンウンと
うなずいてもらえると思います。



元銀行の融資担当者として500億円以上の融資を
行ってきたノウハウをもとに

不動産投資家をサポートし続けてきた男がいます。


元銀行員ですので、決して派手ではないですが
コツコツ続けていくうちに
彼から直接融資コンサルティングを受けている人の数も
この一年間で579人にもなりました。


そのなかから、1億、2億以上の物件を購入し
お金持ちになったクライアントもぞくぞく誕生しています。



とある不動産セミナーに集まった400人の不動産投資家のうち

2棟以上の不動産を所有している成功者の
4人に3人が、小川のノウハウを学んでいました。


日本中が不景気につつまれているなか
この時を不動産取得のチャンスととらえた人たちから

小川に融資ノウハウを教えて欲しいという問い合わせが
毎日来ています。

さすがに、これ以上引き受けては
小川も十分なコンサルティングが出来ないので

6月30日をもって、融資コンサルの募集枠を制限することにしました。



成功している不動産投資家の間で大人気の
融資コンサルタント、小川武男のノウハウを

彼からのコンサルティングを今の条件で受けられるのは
6月30日までですので
いますぐこちらからチェックしてください。


  ⇒ アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL]

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